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VIRTUELLES BÜRO
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Ratschläge > Nicht nur die wirtschaftlichen Bedingungen beachten ...
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Die Hauptpunkte der wirtschaftlichen Bedingungen sind:
Das Gesetz zur Regelung des Hypothekenmarktes legt im Falle von Wohnhäusern eine Finanzierung von maximal 80 % des Schätzungswertes fest, und 70 % für alle anderen Immobilien. Dieser Betrag ist der Finanzierungsstandard für den grössten Teil der Banken. Höhere Prozentsätze der Finanzierung beinhalten normalerweise die Notwendigkeit, zusätzliche Garantien vorzuweisen. Die durchschnittliche Laufzeit der Verträge liegt bei 15 Jahren, man findet aber im Markt Laufzeiten bis zu 30 Jahren. Die Darlehenstilgung wird normalerweise mit dem französischen System der Tilgung realisiert, das aus dem Festlegen einer konstanten Quote besteht, was Zinsen und Tilgung des Kapitals einschließt, mit der das Darlehen in der vereinbarten Periode getilgt wird. |
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