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¿Qué acuerdo es necesario para el arrendamiento de la azotea para una antena telefonía móvil?

Es necesario el acuerdo de los 3/5 del total de cuotas y propietarios para arrendar elementos comunes, pero si existiera impugnación la jurisprudencia está dividida en el caso de las antenas de telefonía, ya que existen sentencias que lo consideran como una modificación de la estructura y, por otro lado, que lleva consigo peligros sobre la salud.

Nuestra opinión particular es que se trata de un arrendamiento, salvo que se pruebe cualquiera de estas circunstancias, y creemos que la Comunidad puede ir adelante si consigue la citada aprobación de las 3/5 partes, aunque exigiendo certificado técnico sobre la falta de problemas en el edificio y también con una cláusula en el sentido de que si hay sentencia judicial en contra, el contrato quedará resuelto sin indemnización, evitando de esta manera la exigencia de daños y perjuicios por parte de la empresa de telefonía.

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